斗鱼体育app(中国)官网下载 广州首个！“储改齐集”地盘置换试点获批

发布日期：2026-04-01 22:24    点击次数：62

近期，广州市地盘成就中心牵头实行的储备用地沙浦东路地块与黄埔区双沙旧村更始地块地盘置换样式，认真获取市政府批复。

该样式动作广州市地盘成就中心鼓励的首个“储改齐集”地盘置换试点，见效破解了地盘整合费劲，为周转“碎屑化”储备用地费劲提供了翻新旅途和实践样本。

困局：黄金地段遇“碎屑化”瓶颈，连片更始步伐维艰

双沙社区坐落于黄埔区海丝城中枢区域，紧邻广深沿江高速、地铁13号线双岗站与5号线双沙站等蹙迫交通节点，是广州“东进”政策的蹙迫家数，却因历史留传的用地“碎屑化”问题，尤其是位于更始本地的政府储备用地——沙浦东路地块面积小、体式不规整，难以整合纳入旧村更始决策，以致区域堕入“有地难用、有规难施”的发展僵局。

样式区位图。图源：广州市黄埔区东说念主民政府

破局：政企村“一盘棋”翻新，“储改齐集”买通碎屑堵点

面临费劲，市地盘成就中心在掌握部门的率领下主动翻新，牵头建议“储改齐集”地盘置换的破题之策。以政、企、村多方主体协同为中枢，字据《广州市旧村全面更始样式触及成片连片整合地盘及外乡均衡职责教悔》，以“价值相配”为原则，斗鱼体育app 在双沙社区内采选一块与政府储备用地权术性质调换且位置相邻的规整地盘，完成等值置换，终显著政府储备用地与旧村更始用地的“双向擢升”，推动了多元主体共赢。

置换地块、储备地块与双沙旧改鸿沟关连图。图源：广州市地盘成就中心

新局：地盘整合赋能发展蓝图，市民分享城市红利

“储改齐集”地盘置换的实践，终显著从“样式式收储”向“片区化整合”的功能跃升，一方面推动产业布局与区域骨架路网合座擢升；另一方面也为西宾、医疗、文化等大家办事配套落地夯实了根基，使当代化宜居社区从蓝图走向履行、让市民切实感受到高质料发展带来的获取感和幸福感。

双沙社区更始示寂图。图源：黄埔区东说念主民政府

该试点样式初度在市级层面，系统买通政府储备用地与旧村更始的政策与操作闭环，标识着广州在地盘密致化不休和片区统筹更新方面，终显著从点到面、从探索到体系的蹙迫证据，为超大城市存量用地的高效运用提供了可复制、可操作的实践范本。

从“碎屑困局”到“共赢新局”，双沙旧村更始样式不仅是地盘的置换，更是措置阵势、实行旅途与协同机制的全方向翻新。以此为缩影，广州正在存量发展中合手续累积贤惠，铺就一条愈加集约、更有温度、更可合手续的城市发展之路。

南边+记者 李鹏程斗鱼体育app(中国)官网下载

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